Altijd in combinatie met property management. Bij Coeur d’Azur Concierge geloven wij dat succesvolle verhuur alleen mogelijk is met goed lokaal beheer. Daarom bieden wij verhuurmanagement uitsluitend aan in combinatie met een actief property management pakket. Zo waarborgen wij kwaliteit, continuïteit en een zorgeloze ervaring voor zowel eigenaar als gast.

Wat verstaan wij onder verhuurmanagement?

Verhuurmanagement bij Coeur d’Azur Concierge betekent dat wij volledig verantwoordelijk zijn voor het commerciële en operationele verhuurproces, van boeking tot vertrek. Dit omvat onder andere:

• Actieve plaatsing van uw woning op onze verhuurkanalen

• Beheer van beschikbaarheid en prijzen

• Volledige gastcommunicatie vóór, tijdens en na het verblijf

• Coördinatie van check-in en check-out

• Afstemming met schoonmaak en technisch onderhoud

• Afhandeling van betalingen, borg en rapportages

• Maandelijkse opbrengst- en bezettingsrapportage

Wij fungeren hierbij als lokale vertegenwoordiger van uw woning.

Waarom verhuurmanagement alleen mét property management?

Een vakantiewoning verhuren zonder lokaal beheer brengt risico’s met zich mee:

• Onvoldoende schoonmaak

• Schade die te laat wordt opgemerkt

• Slechte reviews door kleine operationele fouten

• Onbereikbaarheid bij noodgevallen

Door verhuurmanagement altijd te combineren met property management kunnen wij:

✔ Direct ingrijpen bij problemen

✔ De kwaliteit van uw woning bewaken

✔ Gasten persoonlijk ontvangen en begeleiden

✔ Schade en slijtage tijdig signaleren

✔ Onze service en reputatie garanderen

Dit is geen beperking, maar juist een kwaliteitsgarantie.

Tarieven verhuurmanagement

Verhuurmanagement (verplicht in combinatie met property management)

De maandfee dekt onder andere:

• Gebruik van professionele reserveringssystemen

• Administratie en rapportage

• Basisbeheer en coördinatie

• Permanente bereikbaarheid

De commissie wordt uitsluitend berekend wanneer wij actief verhuur verzorgen.

Wanneer wordt de 10% commissie berekend?

De commissie van 10% wordt uitsluitend berekend over boekingen die via de verhuurkanalen van Coeur d’Azur Concierge tot stand komen, waarbij wij:

• De woning actief aanbieden

• De reservering beheren

• De gastcommunicatie verzorgen

• De check-in en check-out coördineren

• Het verblijf operationeel opvolgen

Eigen boekingen door de eigenaar

Brengt u zelf een huurder aan en:

• onderhoudt u zelf de communicatie met de gast

• regelt u zelf de betaling

• en loopt de boeking buiten onze verhuurkanalen (wel blokkeren voor eigen gebruik)

dan valt deze reservering niet onder verhuurmanagement.

➡️ Voor deze boekingen wordt geen commissie berekend

➡️ De vaste maandfee van €125 blijft van toepassing voor het lopende property management

Coeur d’Azur Concierge is in dit geval niet verantwoordelijk voor communicatie, check-in, check-out of verblijfsondersteuning, tenzij dit vooraf aanvullend wordt overeengekomen.

Wat maakt Coeur d’Azur Concierge uniek?

Wij werken bewust met een beperkt aantal woningen om persoonlijke service en kwaliteit te kunnen garanderen.

Juridische disclaimer

Coeur d’Azur Concierge is uitsluitend verantwoordelijk voor reserveringen die via haar eigen verhuurkanalen worden beheerd. Voor boekingen die door de eigenaar zelf worden aangebracht en buiten deze kanalen tot stand komen, ligt de verantwoordelijkheid voor communicatie, betaling en gastbegeleiding volledig bij de eigenaar, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Voor wie is dit pakket geschikt?