Toujours en complément de la gestion locative. Chez Coeur d’Azur Concierge, nous sommes convaincus que la réussite des locations repose sur une gestion locale de qualité. C’est pourquoi nous proposons la gestion locative exclusivement associée à une formule de gestion locative complète. Ceci garantit qualité, continuité et sérénité aux propriétaires comme aux voyageurs.

Que signifie la gestion locative ?

Chez Coeur d’Azur Concierge, la gestion locative comprend la prise en charge complète du processus, tant commercial qu’opérationnel, de la réservation au départ.

Cela inclut :

• La diffusion active de votre bien sur nos plateformes de location

• La gestion des disponibilités et des tarifs

• Une communication régulière avec les voyageurs avant, pendant et après leur séjour

• La coordination des arrivées et des départs

• La coordination du ménage et de la maintenance technique

• Le traitement des paiements, des dépôts de garantie et des rapports

• Un reporting mensuel des revenus et du taux d’occupation Nous agissons en tant que représentant local de votre bien.

Pourquoi associer la gestion locative à la gestion immobilière ?

Louer une maison de vacances sans gestion locale comporte des risques :

• Nettoyage insuffisant

• Dommages constatés trop tard

• Mauvais commentaires dus à des erreurs mineures

• Indisponibilité en cas d'urgence

En associant systématiquement la gestion locative à la gestion immobilière, nous pouvons :

✔ Intervenir immédiatement en cas de problème

✔ Contrôler la qualité de votre bien

✔ Accueillir et accompagner personnellement les voyageurs

✔ Signaler rapidement les dommages et l'usure

✔ Garantir notre service et notre réputation Ceci n'est pas une limitation, mais bien une garantie de qualité.

Gestion locative (obligatoire en complément de la gestion immobilière)

Tarifs de gestion locative

Les frais mensuels comprennent notamment :

• Utilisation de systèmes de réservation professionnels

• Administration et rapports

• Gestion et coordination de base

• Disponibilité 24h/24 et 7j/7

Une commission est facturée uniquement lorsque nous gérons activement les locations.

Quand la commission de 10 % est-elle calculée ?

La commission de 10 % est calculée exclusivement sur les réservations effectuées via les canaux de location de Coeur d’Azur Concierge, où nous :

• assurons la promotion active du bien

• gérons la réservation

• assurons la communication avec le client

• coordonnons l’arrivée et le départ

• suivons le séjour de manière opérationnelle

Réservations de propriétaires

Si vous trouvez vous-même un locataire et :

• gérez vous-même la communication avec le locataire

• gérez vous-même le paiement

• et que la réservation est effectuée en dehors de nos canaux de location (mais bloquée pour un usage personnel),

alors cette réservation n’est pas prise en charge par la gestion locative.

➡️ Aucune commission n’est facturée pour ces réservations.

➡️ Les frais mensuels fixes de 125 € restent applicables pour la gestion courante du bien.

Dans ce cas, Coeur d’Azur Concierge n’est pas responsable de la communication, de l’arrivée, du départ ni de l’assistance liée au logement, sauf accord préalable.

Qu’est-ce qui rend Coeur d’Azur Concierge unique ?

Nous travaillons délibérément avec un nombre limité de maisons afin de garantir un service personnalisé et de qualité.

Mentions légales

Coeur d’Azur Concierge est seul responsable des réservations gérées via ses propres canaux de location. Pour les réservations effectuées par le propriétaire en dehors de ces canaux, ce dernier est seul responsable de la communication, du paiement et de l’assistance aux clients, sauf accord écrit contraire.

À qui ce forfait convient-il ?